Wohnmarkt
An einer konkreten Adresse in wenigen Minuten Standort und Markt analysieren und verstehen:
- Was sind die soziodemographischen und wirtschaftlichen Eckwerte in einer Gemeinde?
- In welchen Worten können Lage, Arbeitsmarktregion und Wohnmarkt kurz und prägnant beschrieben werden?
- Mit welchem Bevölkerungswachstum und welcher baulicher Aktivität ist in Zukunft zu rechnen?
- Wie gross ist das Angebot am gewählten Standort und im gewählten Teilmarktsegment? Preise, Preisverlauf
- Insertionsdauer, Objektbeschrieb mit Bildern und Text.
- Wie sind die Preise und die Insertionsdauer im regionalen Kontext und zeitlichen Verlauf?
- Wie gross ist der Marktdruck im regionalen Kontext?
- Wie gross ist die Bauaktivität?
- Welche Preispotentiale bestehen zwischen Alt- und Neubauten?
- Wie sieht es vor Ort aus und wo steht mein Standort im quantitativen Rating?
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Geschäftsflächenmarkt
In wenigen Minuten den kommerziellen Markt analysieren und verstehen:
- Zu welchen Preisen werden kommerzielle Flächen angeboten?
- In welchen Gebieten liegen die Preise höher oder tiefer?
- Wie haben sich die Preise in den letzten Jahren entwickelt?
- Wie gross ist die Nachfrage zur Zeit?
- Wie gross ist das Angebot?
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Baugesuche
Wie entwickelt sich der Markt in naher Zukunft:
- Wie viel wird in einer Region gebaut?
- Was wird gebaut?
- Wie hoch ist das geplante Investitionsvolumen?
- Was für Konkurrenzprodukte entstehen in naher Zukunft?
- Was für Baugesuche werden eingereicht?
- Welche Gesuche werden bewilligt?
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Wertermittlung
In wenigen Clicks den Wert einer Liegenschaft, von Wohneigentum oder den angemessenen Mietpreis bestimmen:
- Mit welchen Erträgen kann ich rechnen?
- Welche Kosten sind zu erwarten?
- Welche Renditen sind marktüblich?
- Wie stellt sich die Standortqualität dar?
- Welcher Preis wird eine Wohnimmobilie oder Büroimmobilie erzielen?
- Welcher Preis wird Wohneigentum erzielen?
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Standort
Wie stellt sich der Standort im Vergleich zur Gemeinde und zur Region dar?
- Wie gut ist die Erschliessung über den öffentlichen Verkehr?
- Wie gut ist der Anschluss an das Nationalstrassennetz?
- In welche Himmelsrichtung erfolgt die Exposition?
- Wie stark ist die Belastung durch Verkehrslärm?
- Wie gut ist die Besonnung?
- Wie stellt sich die steuerliche Situation im regionalen Vergleich dar?
- Ist es aktuell ein günstiger oder teurer Wohnort?
- Ist es aktuell ein günstiger oder teurer Ort für kommerzielle Immobilien?
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