Nos modules
Estimez la valeur d’un immeuble ou d’une propriété avec notre module d‘estimation immobilière. Analysez et précisez les loyers réalisables, les frais d’entretien, les caractéristiques de votre emplacement et le développement futur sur place avec nos modules spécifiques.
Habitation
Analyser et comprendre le marché de l’immobilier résidentiel en quelques minutes:
- Quels sont les prix dans une commune?
- Quelle est la dispersion des prix?
- Quels sont les prix pour des objets comparables au mien?
- Quelle est l’importance de la demande?
- Quelle est l’importance de l’offre?
- Quelle évolution ont connu les prix?
Surfaces commerciales
Analyser et comprendre le marché de l’immobilier commercial en quelques minutes:
- À quels prix sont proposées les surfaces commerciales?
- Dans quelles régions les prix sont-ils les plus hauts ou les plus bas?
- Quelle évolution ont connu les prix durant ces dernières années?
- Quelle est l’importance de la demande actuellement?
- Quelle est l’importance de l’offre?
Demandes de permis de construire
Comment va se développer le marché dans un futur proche:
- Est-ce que beaucoup d’objets vont être construit dans une région?
- Quel type d’objets va être construit?
- Quel est le volume d’investissement planifié?
- Quels produits concurrents vont être construits dans un futur proche?
- Quelles sont les demandes de permis de construire qui ont été déposées?
- Quelles sont les autorisations de construire qui ont été délivrées?
Évaluation immobilière
Évaluer le prix d’un appartement en quelques clics :
- À combien se montent les loyers?
- À combien se montent les prix d’achat?
- Quelle est la gamme de prix?
- Quels objets comparatifs sont ou étaient sur le marché?
- À combien se montent les prix d’un immeuble locatif ou d’un immeuble de bureau?
- À combien se montent les prix d’une propriété de logement?
Emplacement
Où se situe l’emplacement par rapport à la commune dans sa globalité et par rapport à la région?
- Quelle est la qualité de la desserte par les transports publics?
- Quelle est la qualité du raccordement au réseau routier national?
- Quelle est l’exposition du bien immobilier?
- Quelles seront les nuisances sonores dues au trafic?
- L’ensoleillement est-il bon?
- Quelle est la situation fiscale par rapport à la région
- S’agit-il actuellement d’un lieu de résidence relativement bon marché ou plutôt cher?
- S’agit-il actuellement d’un emplacement bon marché ou plutôt cher pour l’immobilier commercial?
Base de données et qualité
- Plus de 5 Mio. d’annonces immobilières
- Plus de 100'000 contrat de bail conclus
- 5'000 décomptes de biens fonciers pour l’élaboration des estimations de rendement et des benchmarks des coûts
- 500 transactions d’immeubles de placement
- Un ensemble de donnée à l’hectare important pour décrire l’emplacement
- Des processus de plausibilité et un géoréférencement propres
- Catégorisation plausible et une modélisation simple
- Actualisation continuelle