Habitation
Analyser et comprendre le marché de l’immobilier résidentiel en quelques minutes:
- Quels sont les prix dans une commune?
- Quelle est la répartition des prix?
- Quels sont les prix pour des objets comparables au mien?
- Quelle est l’importance de la demande?
- Quelle est l’importance de l’offre?
- Quelle évolution ont connu les prix?
- Quelle est l'importance de la pression du marché dans le contexte régional ?
- Quelle est l'ampleur de l'activité de construction ?
- Quels sont les potentiels de prix entre les anciens et les nouveaux bâtiments ?
- Comment cela se présente-t-il au niveau local et où se situe mon emplacement dans le classement quantitatif ?
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A propos de l'ImmoDataCockpit Excel Add-in
- L'add-in Excel de l'ImmoDataCockpit vous aide, à partir d'Excel, à d'accéder rapidement à des benchmarks immobiliers et permet une d'effectuer des requêtes automatisées. L'add-in recherche automatiquement dans toutes les annonces de notre base de données sur la base de votre sélection dans Excel. et affiche les résultats dans les colonnes de votre choix. Les benchmarks peuvent ainsi être insérés de manière transparente dans votre document. Pour ce faire, entrez tout d'abord les valeurs de référence de vos biens immobiliers dans Excel, comme par exemple l'adresse, la catégorie de propriété et l'état. Vous pouvez ensuite sélectionner les paramètres souhaités dans le module complémentaire, comme le périmètre de recherche et la période. C'est vous qui décidez, quel indice de référence vous intéresse : Délais d'annonce, médiane du prix d'achat, percentile 90 du prix de location, etc. Vous obtenez ainsi en quelques clics les benchmarks choisis. aux adresses que vous recherchez.
Surfaces commerciales
Analyser et comprendre le marché de l’immobilier commercial en quelques minutes:
- À quels prix sont proposées les surfaces commerciales?
- Dans quelles régions les prix sont-ils les plus hauts ou les plus bas?
- Quelle évolution ont connu les prix durant ces dernières années?
- Quelle est l’importance de la demande actuellement?
- Quelle est l’importance de l’offre?
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Marché de l'immobilier de placement
Comprendre le marché de l'immobilier d'investissement en quelques minutes:
- À quels prix les biens immobiliers résidentiels et commerciaux sont-ils proposés?
- Quels sont les rendements attendus par les vendeurs pour les différents biens?
- Comment les prix ont-ils évolué au cours des dernières années?
- 83'000 objets de rendement, 10'000 indications de rendement depuis 2016
- Description précise des objets avec plus de 380'000 images et 4'000 PDFs
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Demandes de permis de construire
Comment va se développer le marché dans un futur proche:
- Est-ce que beaucoup d’objets vont être construits dans une région?
- Quel type d’objets va être construit?
- Quel est le volume d’investissement planifié?
- Quels projets concurrents vont être construits dans un futur proche?
- Quelles sont les demandes de permis de construire qui ont été déposées?
- Quelles sont les permis de construire qui ont été délivrés?
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Évaluation immobilière
Évaluer le prix d’un appartement en quelques clics :
- À combien se montent les loyers?
- À combien se montent les prix d’achat?
- Quelle est la gamme de prix?
- Quels objets comparatifs sont ou étaient sur le marché?
- À combien se montent les prix d’un immeuble locatif ou d’un immeuble de bureau?
- À combien se montent les prix d’une propriété de logement?
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Emplacement
Où se situe l’emplacement par rapport à la commune dans sa globalité et par rapport à la région?
- Quelle est la qualité de la desserte par les transports publics?
- Quelle est la qualité du raccordement au réseau routier national?
- Quelle est l’exposition du bien immobilier?
- Quelles seront les nuisances sonores dues au trafic?
- L’ensoleillement est-il bon?
- Quelle est la situation fiscale par rapport à la région?
- S’agit-il actuellement d’un lieu de résidence relativement bon marché ou plutôt cher?
- S’agit-il actuellement d’un emplacement bon marché ou plutôt cher pour l’immobilier commercial?
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